Au cœur du quartier de Surville, la Tour B2 incarne une nouvelle génération de bâtiments durables. Lauréate du Prix de l’Immobilier romand 2025, cette réalisation reflète l’excellence d’une démarche alliant performance énergétique, confort et qualité constructive. Conçue par Group8 architectes et réalisée en entreprise totale par Construction Perret SA, la tour bénéficie de l’expertise d’Amstein + Walthert pour répondre aux plus hautes exigences de durabilité.
Pensée comme un tout cohérent, le projet illustre comment une ingénierie intégrée permet de concilier performance technique, bien-être et impact environnemental réduit.
Physique du bâtiment : optimiser la performance thermique
Les ingénieurs d’Amstein + Walthert ont appliqué les principes de la physique du bâtiment, discipline visant à optimiser le confort et la performance énergétique, pour garantir une isolation optimale, réduire les pertes énergétiques et assurer un confort intérieur durable.
Cette approche scientifique permet de minimiser la consommation énergétique tout en assurant une qualité de vie constante aux usagers du bâtiment. Elle s’inscrit dans une vision globale où chaque choix technique contribue à la durabilité mesurable du projet, des enveloppes thermiques jusqu’aux labels environnementaux.
«Ce projet illustre notre volonté de conjuguer confort, performance et responsabilité environnementale.»
Lúcia SILVAMembre de Direction
Labellisation Minergie-ECO® : un gage de qualité
La Surville Tour B2 vise la certification Minergie-ECO®, synonymes de performance énergétique et de respect de l’environnement.
Le bureau Amstein + Walthert a également mené des préanalyses selon les référentiels WELL et SNBS, afin d’évaluer l’impact du bâtiment sur la santé, le bien-être et la durabilité globale des espaces, permettant ainsi un comparatif de solutions durables sur ce projet emblématique.
Le bâtiment est raccordé au réseau GeniLac, une solution locale d’énergie renouvelable développée par les SIG. Ce système utilise l’eau du Léman pour produire chaleur et froid, réduisant ainsi significativement l’empreinte carbone du bâtiment.
Au-delà des certifications et de la production énergétique renouvelable, la qualité constructive du bâtiment renforce cette même exigence de durabilité.
Étanchéité à l’air et acoustique : une qualité constructive maîtrisée
L’étanchéité à l’air constitue un pilier essentiel de la performance énergétique.
Les ingénieurs d’Amstein + Walthert ont intégré des solutions innovantes telles que la désolidarisation acoustique sur natte anti-vibration et l’usage de bandeaux préfabriqués, garantissant une qualité constructive irréprochable.
Ces mesures participent à la même logique d’ensemble : maîtriser les échanges d’air, de son et d’énergie pour un bâtiment réellement performant dans toutes ses dimensions.
Mesures de la qualité de l’air et choix des matériaux
Certifié S-Cert, le bureau Amstein + Walthert accorde une attention particulière à la qualité de l’air intérieur, qui constitue un enjeu majeur.
Sur ce projet, nos spécialistes ont accompagné la mise en œuvre de solutions favorisant un environnement intérieur sain, en augmentant la qualité de l’air intérieur, tout en restant conforme aux exigences ECO de Minergie®.
La santé et le bien-être des futurs occupants constituent ainsi l’aboutissement naturel de cette approche intégrée de la durabilité.
Un symbole d’innovation durable
Plus qu’un bâtiment, la Surville Tour B2 incarne une nouvelle génération de bâtiments à haute valeur environnementale, symbole d’innovation et de durabilité.
Récompensée par le Prix de l’Immobilier, elle démontre qu’une ingénierie exigeante et une approche globale de la durabilité peuvent transformer les ambitions écologiques en réalisations concrètes et inspirantes.
En savoir plus :
- Vers le prix le Prix de l’Immobilier roman, Surville Tour B2 lauréat 2025.
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- Lúcia SILVA, Membre de Direction
- Adam WIENCIERZ, Responsable du Département Bâtiment Durable
