armasuisse Immobilien - Bewirtschaftung schweizweites Immobilienportfolio

Management Betreiberleistungen

armasuisse Immobilien, das Immobilienkompetenzzentrum des VBS, ist zuständig für eines der grössten und vielfältigsten Immobilienportfolios der Schweiz. Im Facility Management werden die Verträge zwischen dem Eigen-tümervertreter und dem Betreiber jährlich erarbeitet sowie weiterentwickelt und das Mandat inhaltlich, qualitativ und finanziell geführt. A+W hat armasuisse Immobilien im Rahmen eines 5-jährigen Mandates seit 2010 fachlich, methodisch und administrativ in dieser Providermanagement-Aufgabe unterstützt.

Im Rahmen von Entwicklungsprojekte wurden Themen wie Qualitätssicherung, Ressourcenplanung, Make or Buy Strategien, Wirtschaftlichkeit und Bewirtschaftungsplanung zum Nutzen des Eigentümers weiterentwickelt.

Im beschriebenen Projekt waren breite und vertiefte Kenntnisse im Facility- und Immobilienmanagement notwendig. Dabei wurden folgende Ziele erreicht:

  • Präzisere Beauftragung des Betreibers
  • Verbesserte Transparenz im Umgang mit änderndem Mengengerüst
  • Einführen eines Verbesserungsprozesses in der Qualitätssicherung
  • Optimierte Steuerung und dadurch Verbesserung der Leistungs­erbringung des Betreibers
  • Wirtschaftliche Mandatsführung
  • Qualitative Verbesserungen in den Themen Mengengerüst gebäudetechnischer Anlagen, Mehrjahresplanung, Vorgaben pbFM, Service Level Instandhaltung

Expert*in

Schneider Robert

Schneider Robert
Bereichsleiter
A+W Zürich

Beteiligte

Auftraggeber

  • armasuisse Immobilien

Projektbeteiligte

  • Logistikbasis der Armee

Nutzer

  • Mieter Verteidigung

Facts & Figures

  • FM-Beratungsleistungen
  • Erarbeitung jährliches S-SLA
  • Erarbeitung 2-jährliches R-SLA
  • Bearbeitung Entwicklungsprojekte
2010
Planungsbeginn
2015
Projektende
ca. 9'500
Anzahl Gebäude
ca. 5'400'000 m²
BGF