Hotel Ruby – Rue du marché, Genève

Situé entre la rue du Rhône et la rue du Marché, au cœur de Genève et à proximité du lac Léman, l’hôtel Ruby est constitué de trois bâtiments reliés, dont l’un possède une façade historique. Le projet concerne ainsi l’aménagement de l’hôtel de moyenne hauteur (< 30 m) implanté dans un ensemble bâti complexe, comprenant notamment un bâtiment de 1903.

Un ascenseur relie directement la galerie Jean‑Malbuisson au 7ème étage, où se trouvent la réception et le bar du lobby.

L’établissement compte 224 chambres réparties principalement entre les étages 1 à 6, tandis que l’attique accueille les dernières chambres ainsi que les espaces communs et techniques.

Le bureau Amstein + Walthert a assuré les prestations électriques, CVCR et sanitaires pour l’ensemble du projet, couvrant les phases SIA 3, SIA 41 et SIA 5. Les travaux ont porté sur la rénovation complète des productions techniques CVC, sanitaires et électriques, la physique du bâtiment, la protection incendie, les verticalités ainsi que la rénovation intégrale des 224 chambres.

Les interventions comprenaient notamment le concept énergétique pour l’éclairage, les installations courant fort et faible, la rénovation des tableaux électriques, la transformation des télécommunications et la modernisation des systèmes de sécurité (détection incendie, sonorisation/évacuation, vidéosurveillance).

Classé en degré 3 d’assurance qualité en protection incendie, l’ouvrage a présenté plusieurs contraintes liées à son ancienneté et à la diversité de ses structures (béton, bois, métal), rendant impossible une mise en conformité stricte. Des mesures compensatoires validées par la police du feu ont été mises en place, notamment en raison de l’impossibilité de balayer les cages d’escaliers de secours desservant plus de trois sous‑sols.

Ces particularités ont nécessité une coordination étroite avec l’ingénieur civil, l’ingénieur en ventilation, les projeteurs en protection incendie ainsi que les locataires des locaux communs.

L’autorisation de mise en service reste partielle, l’exploitant devant encore justifier le mobilier RF2 destiné au local à grand nombre de personnes.