Umbau Hauptsitz ZKB, Bahnhofstrasse 9, Zürich

Planungs- und baubegleitendes FM

Beim Umbau des repräsentativen Hauptsitzes der Zürcher Kantonalbank an der Bahnhofstrasse in Zürich begleitete Amstein + Walthert das Umbauprojekt mittels planungs- und baubegleitendem Facility Management.

Mit Beginn der Ausführungsplanung unterstützte Amstein + Walthert den Erstellungsprozess der rund 50 Detailbetriebskonzepte und erstellte unter anderem zusammenfassend das Masterbetriebskonzept. Die Betriebskonzepte beinhalten die wichtigsten betrieblichen Abläufe und die entsprechenden Anforderungen an die Bauausführungsplanung.

In der Funktion des Projektleiter Nutzung und Betrieb koordinierte Amstein + Walthert die Umsetzung der Betriebskonzepte und nahm als Mitglied im Kernteam aktiv am Informationsaustausch bzgl. der aktuellen Bedürfnisse zwischen Nutzer, Ausführungsplanung und Bauherrschaft teil.

Das Management der Zürcher Kantonalbank wurde periodisch über den Stand der Betriebsplanung informiert und dessen Rückmeldungen in die entsprechenden Betriebskonzepte integriert.

Mit der Erstellung des Betriebsimplementierungskonzeptes wurden die Schnittstellen von Baufertigstellung, Schulung der technischen Anlagen, Geräten sowie der Betriebsprozessen soweit koordiniert, dass die operative Planung und Umsetzung durch die Nutzerfachbereiche beginnen konnte.

Expert*in

Brückner Oliver

Brückner Oliver
Senior Consultant Immobilien- und Facility Management
A+W Zürich

Huterer Andreas

Huterer Andreas
Bereichsleiter
A+W Zürich

Beteiligte

Auftraggeber

Zürcher Kantonalbank

Ersteller

Architekturbüro jessenvollenweider, Basel

Bauleitung DRESO Partner, Zürich

Diverse Haustechnikplaner u Spezialisten

Eigentümervertreter

Zürcher Kantonalbank

Nutzer

Zürcher Kantonalbank

Facts & Figures

  • Unterstützung / Erstellung von Masterbetriebskonzept und zahlreicher Detailbetriebskonzept
  • Projektleitung Nutzung und Betrieb
ca. 7'800 m²
Grundstückfläche
ca. 35'000 m²
Bruttogeschossfläche
ca. 28'000 m²
Nutzfläche
ca. 900
Anzahl Arbeitsplätze
Mitte 2015
Fertigstellung
2012-2015
Mandatierung