Construction d’un bâtiment de laboratoires et de bureaux
Une entreprise de parfums et arômes a vendu son site de La Jonction près de Genève, afin de concentrer ses effectifs sur son site de la ZIMEYSA. D'ici 2020, il va ainsi transférer toutes les activités de recherche et de création sur son nouveau campus situé à proximité de Meyrin-Satigny.
Le centre de La Jonction était utilisé pour la R&D de la société depuis 1898. Il emploie 500 personnes, ce qui représente 65% des effectifs de recherche et 85 % des effectifs dédiés à la propriété intellectuelle. Le nouveau bâtiment réalisé en entreprise totale par Losinger-Marazzi accueille des surfaces de bureaux, un restaurant d’entreprise et des laboratoires. Après avoir accompagné Firmenich dans la définition du cahier des charges technique du futur bâtiment, A+W a intégré l’équipe de Losinger-Marazzi et réalisé les phases 3, 4 et 5 selon SIA 108.
Le projet a été conçu en BIM avec une maquette numérique remise au Maître d’ouvrage en fin de chantier. La haute technicité du projet due à la présence de laboratoire de recherche et de formation, a représenté un défit technique de taille pleinement relevé par A+W et ceci dans des délais extrêmement serrés.
Le concept énergétique est principalement basé sur une maximalisation de la récupération de chaleur interne au bâtiment sur les installations de ventilation et de production de froid. Cette chaleur est naturellement récupérée pour chauffer le bâtiment en période hivernale. Les calculs de dimensionnement hydrauliques et ventilation ont été réalisé dans la mesure du possible avec les maquettes BIM.
Dès la phase projet SIA 32, A+W a eu recours aux plateformes d’échange telles que BIM 360 pour dynamiser aux mieux les échanges d’informations entre les équipes internes mais aussi avec les mandataires externes. En phase étude d’exécution (SIA 51), l’outil BIMCollab a été utilisé largement pour garantir la phase de construction SIA 52 avec un minimum de défaut sur le chantier.
Participants
Maître d’ouvrage
Entreprise de parfums et arômes
Architecte
Burckhardt Partner, Genève
Entreprise totale
Losinger-Marazzi, Genève
Facts & Figures
12'000 m²
Surface
2017
Début du projet
2019
Mise en service
40 Mio CHF
Coût des travaux
