Genossenschaft Migros Ostschweiz

Die Genossenschaft Migros Ostschweiz hat die ehemalige Migros im Zentrum von Herisau durch einen Neubau im Minergie-Standard ersetzt.

Im Jahr 2022 ist ein moderner, in das Ortsbild und die Landschaft integrierter Gebäudekomplex fertiggestellt worden. Über einer 2-stöckigen Tiefgarage liegen zwei Sockelgeschosse. Darin befinden sich Technikräume sowie verschiedene Gewerbe. Darüber sind drei unterschiedlich hohe Wohnbauten mit total 45 Einheiten entstanden.
Auf den Dächern der drei Baukörper sind PV-Anlagen mit einer Gesamtleistung 210kWp montiert. Jährlich können mit der Anlage voraussichtlich 200’000 bis 220’000 Kilowattstunden (kWh) Strom erzeugt werden. Eine detaillierte Auswertung ist nach Abschluss des ersten Betriebsjahrs im Winter 2023 möglich.
Das Herzstück der thermischen Energieversorgung bildet eine Wärmepumpe, welche in erster Priorität sämtliche Abwärmequellen des Gebäudes und in zweiter Priorität das Erdreich als zusätzliche Quellenergie nutzt. Über das Erdreich wird auch die benötige Kühlenergie für die Klimakälte bezogen.

Die beiden Etagen der Tiefgarage werden mechanisch gelüftet. Die Lüftungsgeräte der Verkaufs- und Nebenflächen sind auf verschiedene Technikzentralen aufgeteilt. Die drei Wohnhäuser werden mechanisch mit Lüftungsanlagen je Steigzone gelüftet.

Amstein + Walthert wurde mit der Planung sämtlicher Gebäudetechnikinstallationen und den Spezialdienstleistungen, Video- und Blitzschutzplanung sowie Brandschutzplanung beauftragt. Vom ersten Konzept bis hin zur Übergabe waren wir in allen Projektphasen mit unseren Dienstleistungen am Projekt beteiligt.

Weitere Informationen zum Brandschutzkonzept und der Qualitätssicherung im Brandschutz finden Sie hier.