BIM/VDC

Mit BIM wird ein digitales Gebäudemodell für den gesamten Lebenszyklus eines Bauwerkes erstellt. Ein BIM-Modell ist eine datenreiche, objektorientierte, intelligente und digitale  Präsentation des Bauwerkes. BIM ist daher nicht nur ein Modell, sondern eine Arbeitsmethode, die alle Beteiligten vernetzt.

BIM verstehen wir als ganzheitliche Methode, um die Produktivität in der Bau- und Immobilienwirtschaft zu steigern, die Qualität in der Fertigung zu verbessern und die Transparenz bereits in frühen Phasen zu erhöhen. Mit BIM werden die Life-Cycle Kosten für Bauobjekte gesenkt, die Projektlaufzeit verkürzt, die Qualität erhöht und die Nachhaltigkeit gesteigert!

Jedoch erschliessen sich die grossen Potentiale mit BIM erst mittels «strukturierten Informationen» und «durchgängigen Prozessen»! BIM bedingt ein neues Verständnis für das Planen, Bauen und Betreiben, ein Verständnis, das sich an den Prinzipien der Industrieproduktion und agilen Ansätzen der Software-Entwicklung orientiert. Digitalisierung@A+W bietet dazu ein umfangreiches Angebot an Dienstleistungen und Applikationen in den Bereichen Consulting, Collaboration, Management, Engineering, Services und Knowledge.

Wir antizipieren die Zukunft und nutzen die Digitalisierung zum Vorteil unserer Kund:innen und zu unserem.

Agile Kollaboration

Agile Vorgehensmodelle und Organisationsformen sind in der IT-Industrie zu wichtigen Faktoren für die effiziente Realisierung von Projekten geworden. Wir kombinieren Scrum- und Kanban-Elemente, adaptieren diese in die Zusammenarbeitskultur und die Prozesse der Bauwirtschaft und stellen Methoden und Werkzeuge für die agile Kollaboration zur Verfügung.

Common Data Environment

Wir organisieren und managen die digitale Kollaborationsplattform mit skalierbaren und individuellen, den Projektanforderungen entsprechenden Modulen. Dies ermöglicht die gemeinsame Bearbeitung und Ablage von BIM-Modellen und Dokumenten, die Vernetzung von Modellen und Informationen, integrierte Projektsteuerung und Arbeitsmanagement sowie den Austausch und Sitzungen - ortsunabhängig.

Integrated Project Delivery

Mit IPD gehen wir ganz neue und unkonventionelle Wege, führen die am Projekt beteiligten Personen, Systeme, Unternehmensstrukturen und -praktiken in einen kollaborativen Prozess zusammen. So können alle Beteiligten mit Hilfe ihrer Talente und Erfahrungen die Projektergebnisse verbessern, den Wert für die Auftraggeber:innen erhöhen, Überschüsse/Abfälle reduzieren und die Effizienz über alle Planungs- und Bauphasen hinweg steigern.

BIM Transformation

Für eine geordnete und effiziente Einführung der BIM-Methode unterstützen wir Organisationen und Unternehmungen in der Erarbeitung der Strategie und der Roadmap. Mit Input-Referaten, der Moderation von Workshops und der Erarbeitung von individuellen Transformations-Stufenplänen begleiten wir die Einführung der BIM-Methode bis zum Onboarding der Mitarbeiter:innen.

BIM richtig bestellen

Bauherr:innen beraten und unterstützen wir in der Erarbeitung der Grundlagen für die zielorientierte Bestellung von BIM, formulieren die BIM-Ziele und Informationsanforderungen, erstellen Vorgaben zum BIM-Projektabwicklungsplan und unterstützen bei der Integration der Methode in die etablierten Prozesse.

BIM Verantwortung

Auf Wunsch übernehmen wir die Verantwortung auf Seite des Bauherren bzw. der Auftraggeberin und vertreten deren Interessen zur Anwendung der BIM-Methode treuhänderisch gegenüber den Auftragnehmenden. Wir formulieren die BIM Ziele und Informationsanforderungen, organisieren die Projektabwicklung und Prozessplanung, überprüfen den BIM-Planungsprozess und validieren die Datenlieferungen.

Mit Roomix Engineering lassen sich Eigenschaften raumbasiert planen und berechnen, ähnlich wie bisher mit Stift und Papier. Das Programm bietet eine Arbeitsoberfläche, auf welcher die beiden altbewährten Darstellungsmethoden Flächenplan und Liste nebeneinander abgebildet und miteinander verknüpft sind. Das erleichtert die Filtrierung und verbessert die Übersicht.
Da Roomix Engingeering datenbankbasiert arbeitet, können die Planungswerte effizient und auf unterschiedliche Weise weiterverarbeitet werden. Neben der Darstellung sind auch vielfältige Berechnungen, Zuweisungen und Typisierungen möglich.

Standardisiert und doch flexibel

Anwendungsspezifische Vorlagen können exportier und importiert und somit wiederverwendet werden. Auf projektspezifische Eigenheiten kann dennoch Rücksicht genommen werden, die bestehenden Vorlagen lassen sich leicht anpassen.

Gewerkeübergreifende Plattform

Alle Gewerke arbeiten in Roomix Engineering im selben Modell. Die Anpassung an neue Grundlagen erfolgt zentral und somit sehr effizient. Änderungen werden für alle übersichtlich ausgewiesen. Durch die gemeinsame Grundlage können viele Schnittstellen vereinfacht und mögliche Fehlerquellen eliminiert werden.

Sichere und bewährte Zusammenarbeit der Planungsbüros

Die teamübergreifende Arbeit mit Roomix Engineering orientiert sich an bewährten Prozessen. Jedes Planungsteam arbeitet auf einer separaten Datenbank. Die Nachverfolgung des Datenaustauschs erfolgt wie gewohnt durch die Weitergabe von Dateien. Das ist sicher und erlaubt, wie in der konventionellen Planung, phasenbasiertes Arbeiten mit «eingefrorenen» Planungsgrundlagen. Mit Hilfe einer weiteren, zentralen Datenbank wird sichergestellt, dass alle auf der gleichen Grundlage arbeiten und es keine Probleme an den Schnittstellen gibt.

Überzeugende Darstellung

Von der übersichtlichen Darstellung in Roomix profitieren auch unsere Auftraggeber:innen. Mit einem Web-Viewer können die Daten visuell aufbereitet und übersichtlich dargestellt oder zur Nachverfolgung auch als Datei zur Verfügung gestellt werden. Auch diverse bewährte Abgabeformate wie Excel-Listen oder IFC sind möglich.

Scan2BIM – Digitale Bestandsaufnahme

Mittels Laserscanning mit unserem Laser Equipment der neusten Generation digitalisieren wir die Realität und schaffen die virtuelle Grundlage in Form von exakten Punktwolken und realitätsnaher Fotogrammmetrie für verschiedenste Anwendungen. Wir verstehen uns als Expert:innen für die Erfassung, Aufbereitung und Weiterverarbeitung der digitalen Daten nach spezifischen Kund:innenwünschen, sei es für die Planung eines Umbaus oder einer Sanierung, für die Kontrolle und Qualitätssicherung auf der Baustelle oder für die Unterstützung von Betrieb und Unterhalt.  

Luftaufnahmen

Mithilfe eines Quadkopters werden exakte Luftaufnahmen erstellt. Die Flugroute wird zuerst im Büro berechnet und die Liegenschaft dann vor Ort abgeflogen. Im Nachgang werden die Luftaufnahmen mit der Fotogrammmetrie Technik zu einer Punktwolke berechnet. Diese Daten von z.B. schwer zugänglichen Bereichen wie Fassaden oder Dächern sind eine sehr gute Ergänzung zu den statischen Laserscans.

Georeferenzierung der Punktwolken

Um als verlässliche Quelle für die Verifizierung und Modellierung zu dienen, müssen Punktwolken in einem bekannten Koordinatensystem ausgerichtet werden. Wenn eine Georeferenzierung angefordert wird gibt es folgende Möglichkeiten:

• Die Punktwolke wird anhand der X- und Y-Koordinaten in der Horizontalen mit dem Katasterplan referenziert.
• Durch den Einsatz eines Tachymeters kann die Punktwolke (erzeugt sowohl von Laserscannern als auch durch Fotogrammmetrie) exakt auf die örtliche Gegebenheit in die Schweizer Landeskoordinaten georeferenziert werden.

Field2BIM – Visualisierung im Viewer

Durch die erstellten 3D-Scans und 360° Panoramabilder während der Bauphase oder nach Fertigstellung erstellen wir in einem Arbeitsgang einen digitalen Zwilling, der sichtbares und unsichtbares zusammenbringt. Mit Field2BIM schaffen wir aus der Realität die virtuelle Planungsgrundlage, damit Erneuerungen, Sanierungen und Umbauten digital und effizient organisiert werden können. So können Personen virtuell durchs Gebäude navigieren, das Betriebs- und Unterhaltspersonal in seiner Arbeit unterstützt werden uvm.

BIM Modellierung

Basierend auf einem eigens entwickelten und hochperformen Bauteil-Content modellieren wir ganze Gebäude oder deren Energie- und Gebäudetechnik. Dieser Bauteil-Content kann den definierten Use-Cases entsprechend angepasst und skaliert werden und ist mit den notwendigen Klassifizierungen und Informationen für individuelle Anforderungen einsetzbar.

Halbautomatisierte Nachmodellierung

Die Nachmodellierung der Gebäudetechnik ist der aufwändigste Bereich bei Scan2BIM Projekten. Ein grosser Teil der Leitungen und Luftkanäle kann dabei automatisiert direkt in der Lage verortet und modelliert werden. So reduziert dieser Prozess die manuelle Nachbearbeitungszeit deutlich. Elemente, die nicht automatisch erkannt wurden, können sehr effizient vervollständigt werden.

Verifizierung von Modell und Punktwolke

Nach der Fertigstellung eines Bestandsmodells kann dieses mit der aufgenommenen Punktwolke verglichen werden. In einer „Heatmap“ werden Abweichungen zwischen Modell und Punktwolke automatisch visualisiert. Als Konflikte erfasst können diese Abweichungen den entsprechenden Projektbeteiligten zugewiesen und so die Kollaboration im Projekt effizienter gestaltet werden.

BIM2Field

Die digitalen Informationen aus dem BIM-Modell werden mit BIM2Field auf der Baustelle zur Verfügung gestellt. Zielgruppenorientiert und anwendungsspezifisch steigern sie die Effizienz und Qualität der Bauausführung. Als mobile Planinformationen werden sie beispielsweise genutzt für ein integriertes Mängelmanagement, zur Fortschritts- und Qualitätskontrolle, zum Einmessen mit Laser, für den Einsatz von Bohrrobotern usw.

BIM4FM

Den nahtlosen Übergang vom Planungs- und Bauprozess in die Bewirtschaftung schaffen wir mit BIM4FM. Der digitale Zwilling liefert die Informationen für die effiziente Organisation von Betrieb, Wartung und Unterhalt. Wir unterstützen bei der Bestellung von BIM4FM, der Definition der Informationsanforderungen, im Planungs- und baubegleitenden Facility Management (PbFM) bis zur Prüfung von Datenlieferungen und der Implementierung in die FM-Prozesse.

BIM2Sim

Die strukturierten Informationen aus dem BIM-Prozess kombinieren wir mit modernsten, computergestützten Berechnungs- und Simulationstools. Komplexe Wechselwirkungen zwischen Nutzer:innen, Fassade, Gebäudestruktur und Gebäudetechnik können dadurch ganzheitlich abgebildet und über den gesamten LifeCycle der Immobilie genutzt werden.

BIM2Prefab

Digitalisierung schafft die Grundlage für modulare Planung und industrielle Vorfertigung. Bei Bedarf konzipieren wir die Strategie, um Planungsmodelle bis zur Fabrikationsreife zu bringen und koordinieren die Schnittstellen. Die Bauausführung verlagern wir dadurch von der Baustelle in die Werkstatt und steigern somit Effizienz und Qualität.

City-BIM

Wir modellieren ganze Areale oder Stadtteile und vernetzen statische mit dynamischen Informationen bzw. Informationsmodelle mit IoT (Internet of Things). Damit schaffen wir die Basis zur Verbesserung hinsichtlich Lebensqualität und Umwelt, gleichzeitig werden Abläufe optimiert und Ausgaben reduziert.

Gerne unterstützen wir mit unserem umfassenden Scan2BIM Dienstleistungsangebot: 

• Bestandsaufnahme von ganzen Arealen, Gebäuden, Fassaden, Tragwerken, einzelnen Räumen, Technikzentralen usw.
• Aufbereitung der Bestandsaufnahmen und Erstellung von Objekt-orientierten BIM Modellen nach spezifischen Informationsanforderungen
• Abgleich von Realität und Virtualität durch das Überlagern von Punktwolken und Modell (z.B. Aufzeigen von Bautoleranzen)
• Erstellung eines virtuell begehbaren digitalen Zwillings beispielsweise für die Unterstützung von Betrieb und Unterhalt
• Anreicherung des digitalen Zwillings mit verknüpften statischen Informationen und dynamischen IoT Echtzeitdaten
• Nutzung des digitale Zwillings für die Navigation bzw. Wegführung durch Gebäude und das Auffinden von bestimmten Orten
• Aufnahmen auf der Baustelle, beispielsweise von Installationen im Beton vor dem Betonieren, inkl. Verknüpfung mit Modell (gläserner digitaler Zwilling)
• Zwischenaufnahmen auf der Baustelle für die Kontrolle und Qualitätssicherung oder zur Lösungsfindung eines Montageproblems
• As-built Aufnahmen nach Fertigstellung des Bauwerks für die Bauwerksdokumentation

Schulung, Onboarding

Neue Methoden, Prozesse und Technologien bedingen Weiterbildung. Wir bieten unseren Mitarbeiter:innen, Kund:innen und Partner:innen ein umfassendes Angebot an Kursen, Webinars und individuellem Support. In konkreten BIM/VDC-Projekten onboarden und begleiten wir die Betroffenen mit individuellen Angeboten.

eTraining

Unseren Mitarbeiter:innen, Partner:innen und Kund:innen bieten wir eine digitale eTraining-Plattform für die zeitlich, örtlich und Device-unabhängige Schulung und Weiterbildung. Unser breites Angebot von über 100 eTraining-Kursen zu branchenüblicher Software wie z.B. Autodesk Revit, Navisworks, BIM 360, Microsoft Office, Adobe Produkte und BIM-Schulungen wird kontinuierlich durch eigenen Content erweitert. Wir setzen auf digitale Medien für die Präsentation und Distribution von Lernmaterialien und zur Unterstützung der zwischenmenschlichen Kommunikation.

BIM Management

Die Anwendung der BIM-Methode organisieren, führen und moderieren wir und unterstützen die Gesamtleitung mit umfassendem Wissen und Erfahrungen. Nach der gemeinsamen Formulierung der BIM-Ziele und Informationsanforderungen erstellen wir den BIM-Projektabwicklungsplan, setzen den BIM-Prozess auf, stellen die digitale Kollaborationsplattform bereit, organisieren den Koordinationsprozess und sichern die Qualität.

Informationsmanagement

Anstelle von Plänen und Dokumenten werden durch die Digitalisierung immer mehr strukturierte Informationen erzeugt, die teilweise über den gesamten Lebenszyklus eines Bauwerkes zur Unterstützung in der Planung, der Ausführung und im Betrieb zur Verfügung stehen. Individuell strukturieren, klassifizieren und managen wir diese Informationen, fokussiert auf die jeweiligen Anforderungen und Use-Cases.

Lean Construction Management

Das LCM adaptiert die aus den Industrieproduktionen stammenden Lean-Prinzipien und agilen Ansätze aus der Software-Entwicklung für den Baubereich. Wir moderieren den Planungsprozess, fokussiert auf Effizienz und Qualität auf der Baustelle. Der Ablauf der Bauausführung ist bis ins kleinste Detail und bei Bedarf bis auf den Tag genau getaktet und überwacht.

BIM Koordination

Bei Bedarf koordinieren wir die Anwendung der BIM-Methode und unterstützen und begleiten Projektteams in allen methodischen und technologischen Belangen. Wir führen den Koordinationsprozess, prüfen und validieren die Teil- und Fachmodelle, erstellen die Koordinationsmodelle und moderieren die ICE-Sessions (Integrated Concurrent Engineering).

Virtual-Reality

Mit Virtual Reality machen wir unsere Planung in einer computergenerierten, virtuellen Umgebung interaktiv erlebbar. Damit können Bauobjekte vor ihrer Realisierung bereits virtuell begangen werden, visuelle Kontrollen durchgeführt und Optimierungspotentiale frühzeitig erkannt werden.

Augmented-/Mixed-Reality

Reale und virtuelle Welt vermischen sich in der Augmented- und Mixed-Reality. So können beispielsweise verschiedene Ausstattungsvarianten in einem realen Raum betrachtet oder die Planung mit der Realität für die Fortschritts- und Qualitätssicherung verglichen werden.

IoT - Internet of Things

«Internet of Things» steht für den vernetzten Lebensraum der Zukunft – dank digitaler Technologien und der Vernetzung von «Dingen» wird es möglich, Verbesserungen hinsichtlich Lebensqualität und Umwelt auf einfache Art und Weise herbeizuführen. Wir vernetzen die statischen Informationen aus dem BIM-Prozess mit dynamischen IoT Daten und schaffen neuen zusätzlichen Nutzen für unsere Kund:innen und die Umwelt.

MPO - Modellbasierte Performance Optimierung

Die Anforderungen an Gebäude werden immer komplexer: Mit dem MPO wird das multidisziplinäre Gebäudesystem in der Planung transparent und nachvollziehbar optimiert und Abweichungen zwischen «Planung» und «Realität» (Performance Gap) nachhaltig eliminiert. Durchgängige Prozesse und Informationen schliessen die Schnittstelle zwischen Planung, Realisierung und Betrieb. Damit steigern wir die Effizienz, Qualität und Nachhaltigkeit der Bauobjekte.

BIM/Computer Aided Facility Management (CAFM)

Im Informationsmanagement in der Immobilienbewirtschaftung unterstützen wir von den Vorgaben im BIM für ein Bauprojekt bis zur Überführung und Nutzung der Informationen in der Bewirtschaftung.

Der Einsatz geeigneter Applikationen unterstützt massgebend in der Bewirtschaftung der Immobilien und ermöglicht ein effizientes und konsistentes Management der Informationen über den gesamten Lebenszyklus.

Gerne unterstützen wir bei der Analyse und der Umsetzung eines effizienten Informationsmanagements, bei der Auswahl und Implementierung neuer Lösungen im Bereich CAFM sowie bei der Einbettung dieser Systeme in die bestehende Systemumgebung.

• Vorgaben und Anforderungen BIM im Bauprojekt aus Sicht FM
• Begleitung Bauprojekt und Überprüfung Datenlieferung
• Analyse Applikationsumgebung im Bereich CAFM
• Bedürfnisabklärungen und Pflichtenhefte
• System- und Schnittstellenkonzept
• Ausschreibung und Vergabe
• Unterstützung Datenaufbereitung
• Begleitung Systemeinführung/-erweiterung
• Schulung
• Erfolgskontrolle, Auswertungen
• Datenpflege, Datenerfassung