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City West in Chur wird zum 2000-Watt-Areal

Es ist mit seinen weissen Zwillingstürmen eines der auffälligsten Gebäude der Stadt Chur: Das 2011 eröffnete Einkaufs- und Gewerbecenter «City West» am westlichen Stadtrand wurde diesen Herbst zusammen mit dem bestehenden Gewerbe-«Bauhaus» und einem geplanten dritten Alterswohn-Hochhaus mit dem Label «2000-Watt-Areal» zertifiziert.

In der Betrachtungsweise der neuen Ausprägung für Areale «in Transformation» konnte dafür ein Transformationspfad aufgezeigt werden: Dieser erreicht bis zum Jahr 2032 dieselben quantitativen Anforderungen, welche für Areale «in Entwicklung» oder «in Betrieb» gelten. Dies sind die Zielwerte gemäss SIA Effizienzpfad-Energie (SIA Merkblatt 2040), die wiederum von den Zielen der 2000-Watt-Gesellschaft abgeleitet wurden.

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Zur Einhaltung dieses Zielpfads tragen folgende Massnahmen bei:

  • Fassaden- und Dachsanierung «Bauhaus» (2020)
  • Neubau 3. Hochhaus, SIA-Effizienzpfad-kompatibel (2024)
  • Ablösung Gas-BHKW durch Grundwasser-Anergienetz der IBC
  • Photovoltaik-Anlage mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch
  • Angebot Mobility-Standplatz auf dem Areal

Amstein + Walthert durfte für die Arealträgerschaft im Winter 2019/20 in einem ersten Schritt mit einer Evaluation der Zielerreichung «2000-Watt-Areal» eine Standortbestimmung durchführen. Aufgrund der aus dem Arealplan abgeleiteten Anforderung im Quartierplan zur Zertifizierung als 2000-Watt-Areal wurde direkt im Anschluss der Zertifizierungsprozess ausgelöst. Dabei konnten zahlreiche Synergien aus der vorgängigen Evaluation genutzt werden, so dass bereits im Sommer 2020 das Dossier bei der Zertifizierungsstelle eingereicht werden konnte.

Wir gratulieren der Baugesellschaft City West um die Domenig Immobilien AG herzlich zur erfolgreichen Zertifizierung. Nun freuen wir uns, die Arealträgerschaft im Rahmen der geplanten Massnahmen und der alle 4 Jahre geforderten Re-Zertifizierung weiter zu begleiten und unterstützen zu dürfen.

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