Baufreunde Zürich, Casa Giesserei, Arbon

Die Wohnbaugenossenschaft «Baufreunde Zürich» hat in Arbon einen Gebäudekomplex für altersgerechtes Wohnen realisiert. Die Casa Giesserei besteht aus 1.5, 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer Wohnungen (total 59 Wohnungen). Auch wurden 24 Einzelpflegezimmer und 6 Gäste-/Ferienzimmer realisiert. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie eine moderne Fitness- und Wellnessanlage, Coiffeursalon mit Podologie und ein öffentliches Restaurant sind untergebracht. Das gesamte Gebäude ist mit einer Notrufanlage mit Weglaufschutz und einer Brandmeldeanlage ausgestattet.
Im gesamten Bauwerk ist die KNX-Bus-Technologie eingesetzt. Beleuchtung, Storen und Fenster der einzelnen Bereiche können so über die dezentralen Raummodule gesteuert werden.
Die Infrastruktur der Kommunikation bildet eine Universelle Kommunikations-verkabelung (UKV), welche alle Bereiche erschliesst. Für eine stabile Kommunikation wurden eine GSM-Inhouse-Anlage und WLAN-Versorgung aufgebaut. Die allgemein genutzten Räume sind ausserdem mit einer AV-Technikanlage ausgerüstet.
Die Wärmeenergie wird vom örtlichen Fernwärmenetz bezogen und sowohl für Raum- und Luftheizungen als auch für die Warmwasserbereitung verwendet. Die Anforderungen an die Trinkwasserhygiene werden mit Frischwasserstationen sichergestellt. Die Zimmer sowie alle Aufenthalts-bereiche werden kontinuierlich über mechanische Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung belüftet. Bei Bedarf kann die Zuluft über Lufterhitzer nachgewärmt werden. Die vollflächig verlegte Bodenheizung sorgt für eine behagliche Raumtemperatur in allen Nutzungszonen, sämtliche Nasszellen sind behindertengerecht gestaltet.
Für die flexible und sichere Gewährleistung des Zutritts wird ein elektronisches ZUKO-System eingesetzt. Amstein + Walthert war für die gesamte Technik am Bau verantwortlich.
Die Nutzungsgerechte Architektur, in Zusammenhang mit bedarfsgerechter und moderner Gebäudetechnik bietet beste Voraussetzungen für das Wohlbefinden der Bewohner:innen und des Pflegepersonals.