Lokstadt Hallen Winterthur, Baufeld 4a

Die Implenia Schweiz AG realisierte unter der Bauherrschaft Swiss Cham Properties den Grundausbau des Areals Baufeld 4a. Durch die enge Zusammenarbeit mit der Stadt Winterthur, unter höchsten denkmalpflegerischen Ansprüchen, entwickelte sich das ehemalige Industrieareal zu einem urbanen Stadtteil mit modernster Gebäudetechnik.

Der Grundausbau integrierte einen futuristischen Holzbaukörper in die historische Halle Rapide, deren Substanz erhalten bleibt und öffentlich zugänglich ist. Im Dezember 2025 nahm Swiss Casinos Winterthur als Anker-Mieter den Betrieb auf. Die Realisierung Grund- und Mieterausbau erfolgte innert 18 Monaten. Die Anforderung an die Fachbauleitung und die vorgängige Ausführungsplanung, in Bezug auf die technischen Systemanforderungen und Integralen Schnittstellen, zeigte eine sehr hohe Komplexität auf.

Bestandteil der Elektro- und Gebäudeautomationsanlagen waren unter anderem Systeme wie mechanische Entrauchungsanlagen, Brandmelde- und Sprinkleranlagen, Notbeleuchtungsanlagen, Energieversorgungsanlagen, Gebäudeleitsysteme, Erschliessungssysteme unter EMV Anforderungen, speziell entwickelte befahrbare Elektro-Schwerlastkanalsysteme, Blitzschutz- und Überspannungsschutzanlagen, IT-Netzwerk- Grundinfrastruktur, Beschattungs- und Beleuchtungsanlagen mittels KNX-Bus, vollautomatische Systeme zur Verdunkelung mittels elektrochromem Glas, Installationen HLKS-GA und Sanierung der bestehenden Leuchten unter Denkmalpflege.