Wohnsiedlung Heiligfeld I, Zürich

Die Wohnsiedlung Heilgfeld I, welche der Liegenschaften Stadt Zürich gehört ist in die Jahre gekommen und bedarf einer Gesamtinstandsetzung. Die Instandsetzung umfasst 112 Wohnungen und drei Künstlerateliers in fünf Häuserzeilen mit vierzehn Treppenhäusern. Die Wohnsiedlung bietet Wohnraum im tiefen Preissegment für Menschen, die auf dem freien Markt Schwierigkeiten haben, eine Wohnung zu finden. Sie ist Teil eines geschlossenen Buchungskreises. Sämtliche Kosten müssen über die Mieteinnahmen gedeckt werden. Der Hauptzweck der Liegenschaft liegt in der Bereitstellung von günstigem, kommunalem Wohnraum. Alle anderen städtischen Anforderungen sollen dort umgesetzt werden, wo sie den grössten Nutzen erzielen und der Einsatz von Ressourcen nicht die Erfüllung des Zwecks verhindert.
Ausserdem ist die Liegenschaft im Inventar der kunst- und kulturhistorischen Schutzobjekte von kommunaler Bedeutung. Das Sanierungsvorhaben musste daher auf den Schutzumfang (STRB Nr. 956/2018) abgestimmt sein. 
Im Rahmen des Vorprojekts wurde beschlossen, den Kinderhort aufzulösen und die freiwerdende Fläche für zwei Wohnungen umnutzen. Die bestehenden äusseren und inneren Gebäudestrukturen bleiben bestehen. Die Instandsetzungsmass-nahmen konzentrieren sich im Wesentlichen auf haustechnische und bauphysikalische Themen. Amstein + Walthert wurde mit der Gebäudetechnikplanung HLKS/E und der Fachkoordination beauftragt

Die Elektro und Sanitärinstallationen wurden ersetzt. Die Wärmeverteilung ab Fernwärme und einfache Lüftungsanlagen wurden neu installiert. 

Die Etappen 1-8 und 50% der Siedlung wurden per Ende 2025 fertigstellt. Die Etappen 8-14 werden im Jahr 2026 umgesetzt.