Freilager Zürich, Teilgebiet A1-A3, A5-A7, Zürich

Die Zürcher Freilager AG hat auf dem Areal des ehemaligen Zollfreilagers Albisrieden eine Überbauung mit rund 800 neuen Wohnungen, 200 Zimmern für studentisches Wohnen sowie 8'600 m² an Büro und Dienstleistungsnutzungen realisiert. Das architektonische Ensemble besteht im Teilgebiet A aus Langhäusern im Holzbau sowie den drei 12- bzw. 13- geschossigen Rautitürmen als Abschluss gegen die Rautistrasse. Die Langhäuser sind für umweltbewusste Familien konzipiert. Die Rautitürme beinhalten in den oberen Geschossen Wohnungen, während im Erdgeschoss Verkaufs-, Gewerbe- und Gastroflächen und in den ersten drei Obergeschossen vom Turm A3 Dienstleistungsflächen entstanden sind.

Das Teilgebiet A hatte bezüglich Nachhaltigkeit hohe Anforderungen zu erfüllen. So wurden die Rautitürme nach dem MINERGIE-ECO Standard und die Holzbau-Langhäuser nach dem MINERGIE-P-ECO Standard zertifiziert. Ausserdem sollte das ganze Areal den Anforderungen der 2000-Watt-Gesellschaft genügen.

Leistungen A+W HLKSE

Die Amstein + Walthert AG plante sämtliche gebäudetechnischen Anlagen HLKSE und war ausserdem für die räumliche Koordination HLKSE verantwortlich.

Die Gebäude gliedern sich in Subeinheiten mit jeweils eigenem Treppenhaus/Lift. Diese Gliederung wurde für die Konzipierung der Gebäudetechnikanlagen konsequent übernommen. Über kompakte und gut koordinierte Steigzonen in den Kernen werden die einzelnen Mieteinheiten erschlossen.