Raiffeisen Schweiz Genossenschaft, Circle Zürich Flughafen

Die Raiffeisen Schweiz Genossenschaft hat an der Dienstleistungsdestination des «The Circle at Zürich Airport» zwei komplette Geschosse im Gebäude «The Circle 66» gemietet und ausgebaut. Der hohe Technisierungsgrad des Mieterausbaus ermöglicht einen effizienten Betrieb, führte aber auch zu einer hohen Anzahl an Schnittstellen und technischem Koordinationsaufwand.

Basierend auf dem Grundausbau wurde auch im Mieterausbau ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Gebäudetechnikkonzept realisiert. Die Grundlast-Raumheizung/-kühlung erfolgt über eingelegte TABS (thermoaktive Bauteilsysteme), an welchen über thermische Steckdosen punktuell mehr Leistung durch abgehängte Kühldecken bezogen wird.

Die grosse Herausforderung neben der kurzen Planungs- und Realisierungsphase waren die engen Platzverhältnisse in Bezug auf die Gebäudetechnik. Dadurch dass der gesamte Gebäudekomplex über einen Sprinklerschutz verfügt, war intensive räumliche Koordinationsarbeit gefordert.

The Circle erfüllt die Anforderungen des Schweizer Labels MINERGIE für nachhaltige Gebäude. Auch mit dem US-amerikanischen Label LEED wurde erstmals ein Ensemble von mehreren Gebäuden als Einheit betrachtet und ist mit Platinum als dem höchsten Niveau ausgezeichnet. Dementsprechend mussten auch im Mieterausbau die hohen Standards hinsichtlich Ökologie, Energieeffizienz und Technik eingehalten werden..